space
 
 

Vivi Senza Barriere


LEGGE DI BILANCIO 2022:

DETRAZIONE DEL 75% SUI LAVORI DI ABBATTIMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE

Introdotta dalla Legge di Bilancio, l’agevolazione sui lavori per una migliore accessibilità degli edifici per le persone con disabilità prevede una detrazione del 75% in 5 anni su limiti di spesa modulati sulla base delle unità immobiliari.

La recente Legge di bilancio 2022, licenziata a fine anno, ha visto, tra le altre misure, l’introduzione di una novità che si aggiunge alle agevolazioni fiscali disabili, andando ad incentivare i lavori per l’abbattimento delle barriere architettoniche e finalizzati a favorire una migliore accessibilità da parte di persone con disabilità. La nuova misura va ad aggiungersi a quanto già previsto per i lavori di abbattimento delle barriere architettoniche agevolati dal superbonus 110%, ma in quel caso gli interventi sono vincolati al fatto di effettuare altri lavori principali, finalizzati al miglioramento di due classi energetiche delle prestazioni delle abitazioni, mentre per questa nuova agevolazione non sono previsti altri lavori trainanti.

LA NUOVA DETRAZIONE SUI LAVORI DI ABBATTIMENTO BARRIERE

Come accennato, la legge di bilancio 2022 – pubblicata in Gazzetta Ufficiale e quindi già operativa – prevede, all’articolo 42 (che modifica il decreto Rilancio, integrandovi l’articolo 119-ter, ndr), l’introduzione della detrazione del 75% delle spese sostenute per lavori di abbattimento delle barriere architettoniche in edifici esistenti (quindi non in fase attualmente di costruzione). Vediamo nel dettaglio cosa è previsto.

TEMPISTICHE DEI LAVORI

La detrazione del 75% viene ripartita su 5 quote annuali di pari importo e spetta sulle spese (che devono essere naturalmente documentate), sostenute per effettuare lavori di abbattimento e superamento delle barriere architettoniche in edifici residenziali, che siano stati realizzati dal 1 gennaio 2022 al 31 dicembre 2022.

AMMONTARE DELLA SPESA AMMESSA

La detrazione del 75% delle spese è calcolata su un limite di spesa massimo che viene modulato in base al numero delle unità immobiliari di cui è composto l’edificio nel quale si effettuano i lavori: si va da un massimo di 50.000 euro per edifici unifamiliari a 30.000 euro per unità immobiliare nel caso di edifici composti da più di 8 unità. Nello specifico, i limiti di spesa sono i seguenti: a) 50.000 Euro per gli edifici unifamiliari o per le unità immobiliari situate all’interno di edifici plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi dall’esterno; b) 40.000 Euro moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio per gli edifici composti da due a otto unità immobiliari; c) 30.000 Euro moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio per gli edifici composti da più di otto unità immobiliari. La cifra detratta non può superare, naturalmente, l’imposta dovuta.

INTERVENTI AMMESSI

Gli interventi ammessi alla detrazione del 75% sono quelli che rispettano i requisiti tecnici previsti dal decreto ministeriale del 14 giugno 1989, n. 236. Si possono portare in detrazione anche le spese sostenute per gli interventi di automazione degli impianti degli edifici e delle singole unità immobiliari funzionali ad abbattere le barriere architettoniche oltre alle spese relative allo smaltimento e alla bonifica dei materiali e dell’impianto sostituito, in caso di sostituzione dell’impianto.

 

VUOI UN AIUTO?

Contattci e ti aiutiamo a scoprire di quali altri contributi e agevolazioni hai a disposizione.

CONTATTACI PER MAGGIORNI INFORMAZIONI SULLE AGEVOLAZIONI

+ Detrazioni Abbattimento Barriere 2022 del 75%
+ Superbonus con detrazione del 110%
+ Contributo Regionale L 13/89
+ Risparmio fiscale del 50%
+ Iva agevolata al 4%
+ Detrazione Irpef del 19%

RICHIESTA INFORMAZIONI
 
OPERIAMO IN TUTTO IL NORD ITALIA

• Lombardia
• Piemonte
• Valle d’Aosta
• Liguria
• Veneto
• Trentino
• Friuli
• Emilia Romagna

Per ricevere informazioni sui nostri prodotti e servizi contattaci:
in ufficio al n. 0307700413.
Cellulare 3475792890.
oppure compila il form e verrai subito ricontattato.

#sbsenzabarriere

Chiama Subito